Эльзас · Страсбург · Кольмар · Мюлуз · Винная дорога
Агент работает на продавца. Мы работаем на вас. От просмотров до нотариуса — на русском, английском, французском и немецком — ведём всю покупку и потом ухаживаем за жильём.
Подбираем, бронируем и сопровождаем вас на просмотрах — или едем без вас и звоним по видео.
Рядом с вами, переводим каждый пункт compromis и acte — и отмечаем спорное.
Сравнение цен, расходы кондоминиума, состояние, diagnostics — а в старых фахверковых домах ещё и то, что на самом деле написано в заключении эксперта.
Коммуналка, банк, страховка, документы на проживание — настроим и возьмём на себя.
Всё на русском, английском, французском или немецком — ничего не теряется в переводе.
Один выделенный ассистент на месте — а не колл-центр.
Ничего вам не продаём и комиссию с продавца не берём. Вы платите понятный сервисный гонорар — поэтому наша единственная задача найти вам правильное жильё на правильных условиях. Работаем с любым агентством.
Что здесь действительно важно при покупке — помимо открыточных видов.
Страсбург стоит на границе с Германией, от Мюлуза недалеко до Базеля и швейцарского с немецким рынков труда. Многие владельцы живут по одну сторону границы, а работают по другую — а это меняет вопросы налогового резидентства, банка и страховки. Мы поднимаем их заранее.
Фахверковые дома в деревнях и городские здания XIX века — местное очарование и местный риск. Сырость, деревянные конструкции, крыша, отопление и утепление стоят внимательного осмотра до подписания, а не после.
В Нижнем и Верхнем Рейне сохраняется droit local — местное право, включая собственный поземельный реестр (livre foncier) вместо общефранцузской системы. Мы следим, чтобы вам показали именно те документы, которые здесь имеют значение, и работаем с местным нотариусом.
Квартира в центре Страсбурга, дом на Винной дороге под Кольмаром и участок в предгорьях Вогезов — три разные покупки с разными бюджетами, правилами аренды и расходами на содержание. Помогаем сравнить их честно.
Хранение ключей, координация ремонта и уборки, почта, открытие дома для вас и гостей — и включённое отопление к вашему приезду в январе. Ваш дом в Эльзасе под присмотром, пока вас нет — людьми, которые здесь часто и говорят на вашем языке.
Ориентировочно; фиксированную цену подтверждаем после бесплатного звонка.
€1 500–4 000
за сделку
Полное сопровождение: просмотры, нотариус, проверка, перевод, вся администрация до получения ключей.
€350
за день · à la carte
Подбираем и сопровождаем вас на день просмотров с честной обратной связью на вашем языке.
от €150
в месяц
Постоянный уход после покупки — от ключей и почты до полного управления.
Нет — мы представляем вас, покупателя, и работаем с любым агентством. Агент работает на продавца; мы на вашей стороне.
Фиксированный сервисный гонорар (см. цены) — никогда не процент от сделки. Цену подтверждаем после бесплатного звонка.
Да — просмотры по видео, а всё на месте в Эльзасе мы ведём сами до получения ключей и далее.
Эльзас — Нижний и Верхний Рейн: Страсбург, Кольмар, Мюлуз, Селеста, Агно, Обернэ, деревни Винной дороги и предгорья Вогезов.
В части вопросов — да. В Нижнем и Верхнем Рейне сохраняются элементы droit local, включая поземельный реестр livre foncier. Это не препятствие — просто нужен нотариус, который работает здесь каждый день. Именно с такими мы и работаем.
Бесплатный разговор 20 минут — на русском или английском. Честно скажем, можем ли и как помочь.
+33 6 51 81 48 41 · info@privet.fr